Почему на рынке жилья отсутствует четкая классификация объектов, задается вопросом газета Коммерсант и пытается найти параллели, например, с гостиницами или офисами, где, казалось бы, есть четкая классификация.
Однако и это не совсем так. Так даже в гостиничной недвижимости нет четкого разделения, объясняет генеральный директор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян. Известная нам классификация по «звездам» была разработана лишь в 1989 году Всемирной туристической организацией и то, она носит лишь рекомендательный характер, а не обязательный, поэтому до сих пор не существует единой системы, которая бы действовала во всех странах. Просто в гостиничном бизнесе дела обстоят чуть попроще, так как есть транснациональные компании/операторы, которые предоставляют единый уровень сервиса во всех своих отелях, поэтому создается ощущение существования каких-то общепринятых стандартов.
То же самое касается офисной недвижимости, хотя сейчас различными компаниями и общественными объединениями, такими, как Ricci, Nikoliers, РГУД предпринимаются попытки для разработки классификации, тем не менее общепринятой со стороны всех консультантов и девелоперов классификации не существует.
Тогда как на рынке жилья, хотя об этом мало кто знает, есть четкий класс жилья, разработанный Минстроем — это класс «стандарт» и пока это единственный класс, требования к которому утверждены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, но они, кстати, необязательны к исполнению коммерческими застройщиками.
Подробнее в объемном материале Коммерсант.